日神パレステージ戸田

  • 埼玉県戸田市大字新曽

  • 埼京線 / 戸田駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
3,780万円
61.5万円/㎡
相場
3,652万円
59.5万円/㎡
2,865
3,390
3,914
4,439
AI査定結果
推定相場価格
3,652万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,390万円〜3,914万円
55.2万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月31日
日神パレステージ戸田
3,780万円（61.5万円/㎡）/ 4階 / 61.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,780万円61.5万円4階 61.42㎡ 3LDK南
2025/07/273,880万円63.2万円4階 61.42㎡ 3LDK南
2025/04/113,980万円64.8万円4階 61.42㎡ 3LDK南
2024/12/032,780万円45.3万円4階 61.42㎡ 3LDK南
2023/09/242,990万円55.2万円2階 54.15㎡ 2LDK南
2023/09/223,090万円57.1万円2階 54.15㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
日神パレステージ戸田
戸田市大字新曽
戸田駅12分 3,780万円61.5万円61.42㎡3LDK4階 / 4階建 南1994年28戸RC
2024/01/10レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 3,490万円53.9万円64.75㎡2LDK6階 / 6階建 -1992年31戸RC
2025/05/24メルサニュートダミヨシ
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅26分 2,980万円53.5万円55.71㎡2DK1階 / 4階建 南1989年23戸RC
2025/04/04グリーンコーポ北戸田
戸田市美女木東一丁目
北戸田駅3分 3,180万円49.6万円64.07㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年78戸RC
2024/09/08朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,980万円53.1万円56.17㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年60戸RC
2025/06/07コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 3,130万円50.2万円62.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC
2025/03/09ライオンズマンション北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅7分 2,680万円46.5万円57.68㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年58戸RC
2024/02/09ライオンズマンション戸田第3
戸田市大字新曽
戸田駅16分 2,780万円50.0万円55.63㎡3LK1階 / 4階建 -1995年29戸SRC
2024/09/09藤和シティコープ戸田II
戸田市大字新曽
戸田駅9分 3,169万円48.4万円65.41㎡3LDK1階 / 6階建 南1994年39戸RC
2024/12/21ベルハイム戸田
戸田市大字新曽
戸田駅8分 2,990万円52.3万円57.12㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年38戸RC
2024/08/06リヴラックス戸田
戸田市大字新曽
戸田駅4分 2,690万円48.8万円55.08㎡2LDK2階 / 5階建 東1994年27戸RC
2024/06/19キャッスルマンション戸田駅前
戸田市大字新曽
戸田駅4分 2,850万円56.8万円50.17㎡2DK1階 / 5階建 南西1995年20戸RC
2024/06/19リュエル戸田
戸田市大字新曽
戸田駅7分 4,190万円59.2万円70.76㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年61戸RC
2024/06/01東急ドエル・アルス戸田
戸田市大字新曽
戸田駅5分 3,280万円52.4万円62.55㎡2LDK4階 / 7階建 東1996年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、戸田市では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は戸田市の平均と比較して12.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
戸田市
54.6万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名日神パレステージ戸田
所在地埼玉県戸田市大字新曽
交通埼京線戸田駅徒歩12分
築年月1994年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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